Mantenimiento a Motobombas

¿QUE  ES EL MANTENIMIENTO A LOS CUARTOS DE MOTOBOMBAS?

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El mantenimiento de los cuartos motobombas es un proceso fundamental para asegurar la eficiencia y longevidad de estos equipos de bombeo dentro de una edificación o Propiedad Horizontal.  En Colombia los equipos de bombeo de agua potable son utilizados en la mayoría de construcciones de acuerdo a leyes y normas aplicables en relación a: la  ley 373 de 1997 para el uso eficiente y ahorro de agua, al código colombiano de Fontanería NTC 1500,  a Equipos de Bajo  consumo de agua Decreto 3102 de 1997, y la  NSR 10.

Comúnmente los cuartos de motobombas están conformados por:

• Un tablero de control o automatización: De arranque directo, estrella triangulo o con variadores de frecuencia

• redes hidráulicas compuestas por: Una red de descarga (flauta), Succiones desde el tanque de almacenamiento, accesorios como válvulas de corte, cheques, tubería en acero inoxidable, galvanizada o PVC.

• equipos de bombeo tales como:  Bombas sumergibles, Electrobombas centrifugas, bombas multietapas, equipos eyectores, entre otros,

Estos sistemas son esenciales para el manejo de agua potable de una edificación, y es por ello que son de vital importancia en la actualidad. Estos sistemas deben ser inspeccionados y mantenidos regularmente para prevenir fallos operativos, reducir costos de reparación,  prolongar su vida útil y lo mas importante no dejar a sus habitantes sin el suministro de agua potable.

Es preciso destacar entre dos tipos de mantenimientos en un cuarto de motobombas, El mantenimiento Preventivo y el correctivo, a continuación, se detallan cada uno de ellos:

MANTENIMIENTO PREVENTIVO A CUARTO DE MOTOBOMBAS:

1. La inspección técnico visual por profesionales, preferiblemente Ingenieros Electromecanicos, eléctricos o mecánicos y técnicos afines.

2. Uso de equipos de medición para detectar anomalías. Equipos como: Camaras térmicas, pinzas amperimétricas, megger, decibelímetros, analizadores de redes, telurómetros, entre otros.

3. Limpieza de componentes y tableros del sistema de bombeo y reapriete de contactos

4. Precarga a tanques hidroacumuladores de acuerdo a norma y diseño

5. Cada una de estas tareas tiene como objetivo identificar y corregir posibles problemas antes de que se conviertan en fallas mayores.

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Además, es importante seguir las recomendaciones del fabricante y establecer un cronograma de mantenimiento que se ajuste a las condiciones específicas de operación de cada motobomba.

MANTENIMIENTOS CORRECTIVOS A CUARTOS DE MOTOBOMBAS

Dado a que todos los equipos y materiales usados en actualidad presentan desgaste o daño por uso o por falta de mantenimiento a continuación se señalan las partes de un cuarto de motobombas que mas requieren cambio o reparación:

1. Bobinado de motores por quemado de bombas

2. Cambio de flautas de descarga por oxidación

3. Cambio de tanques hidroacumuladores por daños en membrana

4. Cambio de válvulas de corte y cheques

5. Cambio de válvulas de pie que no permiten el cebado de las bombas

6. Cambio de contactores por daño o falta de mantenimiento

7. Cambio de tablero de control por perdidas de fase o inundación del cuarto de bombas

8. Suministro y cambio de motobombas o equipos eyectores

​Finalmente, En D&CO somos especialistas en el mantenimiento Preventivo y correctivo de  motobombas, nos encontramos en mas de 100 copropiedades y hoteles a nivel nacional. Si te interesa nuestros servicios te invitamos a continuar visitando nuestra Web para mas información.